Президент подписал закон, расширяющий порядок предоставления ипотечных каникул семьям с детьми. Ранее возможность при рождении ребёнка действовала только при снижении дохода и высоком бремени по выплатам; теперь правило изменено для семей при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
Кто сможет воспользоваться
По новому порядку семьи смогут получить ипотечные каникулы при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка независимо от уровня дохода. Ранее требовалось, чтобы доход снизился более чем на 20% и ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов.
Длительность и порядок начисления процентов
Льготный период может составлять до 18 месяцев и должен завершиться не позже дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт со дня оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их нужно будет после завершения льготного периода.
Ограничения
Воспользоваться правом на ипотечные каникулы можно будет только один раз в течение срока действия ипотечного договора.
Срок вступления в силу и распространение
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и распространится на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
