Льготная ставка по семейной ипотеке будет зафиксирована только на первые 15 лет для договоров, заключённых с 1 июля 2026 года. По истечении этого срока процент переведут на рыночный уровень.
При выдаче такого кредита банки будут учитывать количество детей в семье: чем больше детей, тем ниже итоговая ставка.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%
- с двумя детьми — 10%
- с тремя детьми — 8%
- с четырьмя детьми — 6%
- с пятью и более детьми — 4%
В остальных регионах базовые ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и составят диапазон примерно от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна пересчитываться.
Изменения применимы к новым договорам, оформляемым с 1 июля 2026 года.
