Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной продажи федерального имущества

Владимир Путин подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, который был введён в сентябре 2025 года. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Краткая предыстория

Изначально механизм 2025 года был принят на фоне санкционного давления и рисков изъятия замороженных активов за рубежом. Он позволял оперативно переходить к национализации и быстрой продаже отдельных активов в ответ на внешние ограничительные меры.

Кого назначат уполномоченными продавцами

Ранее единым уполномоченным продавцом был назначен ПСБ (Промсвязьбанк). Указ №389 расширяет этот перечень: теперь функции агента могут распределяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения президента.

Как будут проходить торги

По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой.

Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди всех желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилых объектов из государственного жилищного фонда установлен особый режим: они продаются только на аукционе, а при неудаче повторные торги допускают понижение цены на 5% с сохраняющимся ограничением не ниже 70% от исходной стоимости.

Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Изменения в вопросе исковой давности по приватизации

В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предельный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации. При выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.