Проект корректировки условий программы «семейная ипотека» приведёт к заметному росту ежемесячных платежей для многих семей. По предварительным расчётам, в отдельных регионах максимальные выплаты могут достигать 172 тыс. руб. в месяц.
Во сколько могут вырасти выплаты
Сейчас для семьи, взявшей кредит в размере 12 млн руб. на 30 лет, ежемесячный платёж по семейной ипотеке в московских регионах составляет примерно 71,9 тыс. руб.. После изменений для большинства семей прогнозируется увеличение максимальных платежей на 85–139%.
Кому и сколько
- Для семей с тремя детьми — до 172 тыс. руб. в месяц (при максимально возможном кредите до 18 млн руб.).
- Для семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. руб. в месяц (максимум кредита также до 18 млн руб.).
Основные предлагаемые изменения
- Дифференциация процентных ставок в зависимости от количества детей.
- Сокращение срока кредитования по новым ставкам — вдвое.
- Увеличение максимального размера кредита для большинства семей (примерно до 18 млн руб. для некоторых категорий).
Текущие условия
На действующих условиях ставка по семейной ипотеке составляет 6%, максимальный срок кредита — 30 лет, максимальная сумма кредита — 12 млн руб.. Эти параметры сохранены до октября 2026 года; предложенные изменения планируется вводить после этого срока.
В результате перерасчётов и сочетания новых ставок, уменьшения сроков и увеличения лимитов кредита многие семьи столкнутся с существенным ростом ежемесячной нагрузки, несмотря на рост доступного максимального размера займа.