Госдума упростила продажу жилья, конфискованного у коррупционеров

Госдума приняла закон, который упрощает реализацию жилых помещений, изъятых у лиц, осуждённых за коррупционные преступления.

Отмена ценового порога и паузы

Ранее продажа конфискованного жилья была возможна лишь при условии, что рыночная стоимость объекта как минимум вдвое превышала расчётную (площадь × средняя цена за метр в регионе). Кроме того, действовала обязательная шестимесячная пауза перед повторным выставлением лота после несостоявшегося аукциона. По оценке властей, под прежние условия подпадала лишь небольшая доля объектов.

Новый закон снимает эту привязку к цене и отменяет обязательную полугодовую паузу, что позволит выставлять на торги любое изъятое жильё независимо от его стоимости и без искусственной задержки.

Какие объекты могут пойти на продажу

Глава профильного думского комитета сообщил, что в распоряжении Росимущества находится примерно три тысячи квартир, полученных по решениям судов, которые теперь могут быть выставлены на продажу.

Ограничения для оценщиков и организаторов торгов

В закон внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен новыми критериями.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров не должно быть судимостей за экономические преступления. Также учитывается опыт продажи аналогичного имущества.

Религиозная собственность

По просьбе религиозных организаций в закон включена норма о религиозной собственности: теперь срок давности при оспаривании сделок приватизации таких объектов не применяется. Это значит, что при незаконной приватизации религиозного имущества суд сможет признать сделку недействительной вне зависимости от прошедшего времени.

Закон вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.