Обеспеченность учебными заведениями по регионам.
В Новосибирской области 52,5% ЖК обеспечены средними учебными заведениями; в Тюменской области — 47%, в Красноярском крае — 44%, Омской области — 35,3%. Волгоградская область и Ставрополье — менее четверти ЖК.
Детские сады и лидеры по регионам (Новосибирск)
Детскими садами среди многоквартирных домов Новосибирска обеспеченность достигает 50,8%.
С января 2023 года новосибирские застройщики вывели на рынок 109,4 тыс. квартир и апартаментов, продано по договорам долевого участия 68,5 тыс.; за 3,5 года девелоперы сдали на 41 тыс. объектов больше, чем смогли продать.
Затоваренность рынка новостроек и продажи
Затоваренность рынка выросла по итогам второго квартала 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. м будущего жилья в многоквартирных домах, а в эксплуатацию ввели 8,5 млн кв. м.
Сделки и продажи: продано 5,2 млн кв. м из 8,5 млн кв. м запроектированного объема.
Юридические вопросы в связи с продажами жилья
В связи с военными условиями нотариальное согласие на продажу жилья, приобретенного в браке, иногда требует заверения у командира части для регистрации перехода права собственности.
Экономический прогноз по данным ЦБ
Базовый сценарий ЦБ: рост ВВП 0–1% в 2026 году, 1,5–2,5% в 2027–2029 годах. Оптимистичный сценарий предполагает снижение инфляции и умеренный рост экономики, в то время как пессимистичный — стагфляцию и рост цен на нефть.
Сценарий на случай эскалации конфликта на Ближнем Востоке в прогнозах ЦБ не обозначен как явный путь к росту.
Самый рискованный сценарий — мировой экономический кризис, при котором ВВП России может сокращаться в течение нескольких лет.
Итог
Ситуация на рынке остаётся неоднозначной: региональный разрез сохраняется, но рост цен и спроса сдерживается переполненностью проектов и изменением ипотечных условий.
